Аркадий Юрьевич Теплицкий

Аркадий Юрьевич Теплицкий — один из известнейших предпринимателей России^[en], добившийся успеха в отрасли, где конкуренция сверхвысока — в строительстве и управлении торговыми и коммерческими площадями. Холдинг «Адамант» входит в число крупнейших в стране. Знак зодиака — Рак.

Мы постарались собрать основные факты, на основании которых можно сделать однозначный вывод о личности бизнесмена, предпринимателя и примерного семьянина.

Родной город, детские годы, семья и увлечение

Отец Аркадия Теплицкого до его рождения много путешествовал по стране: будучи инженером-строителем, он участвовал в проекте прокладки БАМа. Мальчик родился 17 июля 1964 года в Ленинграде, там он прожил и все свое детство. Здесь родители Аркадия Теплицкого — Тамара Айзиковна (в девичестве — Рабинович) и Юрий Александрович — поженились, здесь родился их сын, и именно в этом городе прошло его детство и юность.

Аркадий Теплицкий с хорошими отметками закончил городскую школу №282. Мама, которая работала преподавателем истории, смогла привить ему любовь^[en] к искусству. Параллельно с обучением в основной школе, мальчик закончил школу музыкальную. Как позже признавался он сам, музыка не стала смыслом его жизни^[en], однако стала одной из подпорок, на которую можно опереться в сложные периоды. Уже сейчас, имея взрослых детей и даже внуков, Аркадий Теплицкий иногда, в тесном семейном кругу, любит организовать небольшой музыкальный вечер. Он играет на рояле и на гитаре. Любовь к музыке^[en] он старается привить и своим внукам, с которыми с удовольствием проводит свое свободное время.

Начало карьеры

В школьные годы Аркадий Теплицкий задумывался о том, как пойдет его карьера. В итоге он решил поступить в Ленинградский институт инженеров железнодорожного транспорта — легендарный ЛИИЖД (ныне — ПГУПС — Петербургский государственный^[en] университет путей сообщения). После получения диплома по специальности «Водоснабжение и канализация» с квалификацией «инженер-строитель», Аркадий начал искать возможности для развития и больших заработков.

На первую работу Аркадий Теплицкий устроился сразу после окончания вуза. Это была коммерческая организация — один из первых появившихся в Ленинграде кооперативов. Как позже вспоминал бизнесмен, условия работы там были просто жуткими. Сырые полуподвалы с плохой проводкой и отсутствием вентиляции, которые еще и периодически затапливались грунтовыми водами. Но вместе с тем была молодость, энергия, азарт и желание добиться успехов.

На своей первой работе Теплицкий Аркадий занимался формированием рабочих бригад и контролем небольшого свечного производства. Проблемы возникали буквально на каждом шагу: не было сотрудников (их приходилось набирать буквально по объявлениям, с улицы), условия труда были ужасными, а график — ненормированным. По ночам они отливали свечи и упаковывали их, а днем — находили новые каналы сбыта и отправляли продукцию не только по Ленинграду, но и в другие города нашей страны^[en] (Москву, Нижний Новгород, Тверь). Именно так будущий успешный бизнесмен постигал азы предпринимательства.

Получив опыт работы в коммерческом предприятии, Аркадий Теплицкий решил организовать собственный бизнес. Начал он с торговли сигаретами, стал заниматься ввозом мяса из Эстонии. Пока республика входила в состав СССР^[en], проблем с поставками не было. Спрос на товар, учитывая огромный дефицит в то время, был колоссальный. Однако после развала Союза бизнес пришлось прекратить, так как с поставками мяса возникли существенные проблемы.

Аркадий Теплицкий решил развиваться в другом направлении. С одной стороны, он уже хорошо был знаком с торговлей, знал основные принципы и механизмы. С другой стороны, понимал, что нужно что-то совершенно новое. Объединившись с друзьями, которые остались у него еще со времен обучения в институте, он решил развивать совершенно новый на тот момент вид торговли — устраивать ярмарки. В Москве уже действовало несколько подобных, но для северной столицы они были революционно-новой идеей.

Первой ярмаркой, которую с партнерами создал в Санкт-Петербурге Аркадий Теплицкий, стала ярмарка в СКК «Петербургский». Бизнес-тандем оказался настолько удачным, что они решили повторить проект снова, потом еще и еще несколько раз, до тех пор, пока холдинг «Адамант» не стал лидером по количеству принадлежащей ему торговой и коммерческой недвижимости в северо-западном федеральном округе. При этом произошла трансформация самой концепции: вместо ярмарок стали строить торгово-развлекательные центры. Идея перехода к «цивилизованной торговле», ставку на которую сделал в свое время Аркадий Теплицкий, сработала.

«Адамант»

Компания «Адамант» появилась в 1992 году. Первый торгово-развлекательный центр был открыт у метро Купчино и носил название «Балканский».

В настоящее время холдинг входит в число лидеров торговой недвижимости. Сегодня ему принадлежат 22 торгово-развлекательных комплекса в Санкт-Петербурге, чья совокупная площадь превышает 1,2 млн. квадратных метров. Также холдингу принадлежит ряд смежных направлений бизнеса (всего более полусотни предприятий, в том числе несколько заводов и предприятий промышленной переработки).

Общая площадь коммерческой недвижимости, включая складские и офисные помещения, контролируемые холдингом «Адамант», превышает 1,6 млн. метров квадратных.

Запас устойчивости холдинга лучше всего характеризует его работа во время пандемийных ограничений. Несмотря на то, что торгово-развлекательные центры в отдельные периоды были полностью закрыты, все обязательства по платежам (аренда земли^[en], коммунальные услуги, охрана и др.) руководством холдинга были выполнены в полном объеме, в том числе, за счет собственных средств.

Не торговлей единой

Холдинг «Адамант» — это основное направление бизнеса Аркадия Теплицкого. В тоже время бизнесмен неоднократно рассказывал и о других проектах, реализуемых под его началом и контролем. Не первый год Аркадий занимается инвестированием в ресторанный бизнес. В настоящее время, как сообщается в СМИ, работают несколько заведений, в основном все они расположены в Санкт-Петербурге.

Аркадий Теплицкий неоднократно говорил о том, что рестораны для него — это больше увлечение, чем основной бизнес. Он не считает себя экспертом в этом направлении.

«Я просто всегда знал, — говорит Аркадий Теплицкий, — что вкусно, а что нет».

Тем не менее, мы можем заключить, что Аркадий в данном случае отчасти лукавит.

Имея огромный опыт в строительстве и организации торгово-развлекательных центров, в которых, конечно же, обязательно размещаются фудкорты, он наверняка разбирается и в этом вопросе.

Главный секрет успешного ресторана бизнесмен видит в правильном попадании в целевую аудиторию. Он неоднократно говорил, что в построении ресторанного бизнеса нет алгоритмов, главное, угадать потребности аудитории. Если ты это сделал — твой проект «выстрелит», если нет, то лучше побыстрее закрыть проект.

IT-проекты

Необычный сектор, в котором также решил развиваться Аркадий Теплицкий, стало IT. В этом направлении в последнее время им реализуется сразу два новых проекта. Что именно это за проекты, не упоминается, однако точно известно, что оба они будут реализованы уже до конца 2022 года.

Аркадий Теплицкий не считает это направление бизнеса основным. Наоборот, он неоднократно говорил, что относится к нему, как и игре в казино. Если какая-то из ставок на IT сработает, она окупит другие.

На фото: Аркадий Теплицкий за игрой в шахматы

Общественная деятельность и общественная благодарность

Аркадий Теплицкий сегодня является известным общественным деятелем и меценатом. В настоящее время он входит в следующие некоммерческие организации:

За свою активную общественную деятельность Аркадий Теплицкий был неоднократно отмечен благодарственными письмами от различных организаций и высших органов власти. У него есть награды от:

За весомый вклад в развитие российской науки Аркадий Теплицкий был удостоен звания академика Европейской академии естественных наук^[en]. Он также является ее действенным членом.

Семья Аркадия Теплицкого

Известно, что бизнесмен женат и у него есть взрослые дети — дочь и сын. Много времени Теплицкий Аркадий Юрьевич уделяет воспитанию внуков, которых у него двое.

Несмотря на то, что бизнесмену принадлежат несколько объектов жилой недвижимости, большую часть времени он проводит на даче, расположенной в живописном месте на берегу Финского залива.

Из спортивных увлечений Аркадия Теплицкого можно назвать русский бильярд и игру в настольный теннис. Последним бизнесмен увлекается профессионально, в свое время даже получил звание кандидата в мастера спорта.